В одной из статей мы коснулись такой «щекотливой» на наш взгляд темы, как ремонт. А точнее, его начало. И, как мы уже отмечали, ремонт бывает разный: «косметический», полная внутренняя отделка и ремонт с перепланировкой. Вот как раз об этой части ремонта – перепланировка, мы и поговорим. Подготовка к этому столь серьезному мероприятию, а перепланировка, поверьте весьма серьезная штука, предстоит задолго до самого процесса. С чего вообще начинаетсяперепланировка? На что следует обратить свое внимание, затевая ремонт и перепланировкуквартиры? И какая законодательная база по данному вопросу существует у нас в Беларуси?
Долго и планомерно вы настраивали себя на то, что планировка вашего жилья вас абсолютно не устраивает. И вот, наконец, приняли решение изменить ее. Довольствоваться только ремонтом вам совсем не хочется, а изменить внешний, или скорее внутренний облик вашего жилья, как раз то, что вам нужно. Итак, решение принято, осталось воплощать задуманное в жизнь.
Первое. Надо учесть, что делая обычный ремонт, в помещении как-то, но можно жить. А вот устраивая перепланировку, всем домашним предстоит на длительное время переехать жить в другое место. Об этом следует побеспокоиться заранее.
Второе. Вы собираетесь изменять конструкцию и геометрию жилого помещения. И хорошо, если это отдельный дом, а если это квартира в многоквартирном доме? В этом случае вам предстоит согласовать ряд вопросов сначала с соседями, а потом с госучреждениями, в данном случае с ЖЭСом или другим местным распорядительным органом таким, например, как горисполком.
Третье. Для более грамотной перепланировки собственной квартиры стоит привлечь архитектора. Ведь именно рекомендации специалиста смогут вас уберечь от многих проблем и затруднений.
В самом начале ремонтных работ полезно будет ознакомиться с одним важным документом перед началом перепланировки. Это постановление Совета Министров РБ №1526 от 20 октября 2010 г. В нем вы узнаете все аспекты процедуры согласования на получение разрешения по перепланировке жилого помещения. Там четко прописаны конструкционные изменения, на которые необходимо разрешение исполкома и те, что не требуют подобного разрешения и проекта.
А теперь рассмотрим основные моменты при реконструкции и перепланировке вашей квартиры. Начинается все с детального осмотра и подготовки квартире к изменениям. Вот тут-то и пригодится архитектор. Определите с ним, какие стены подвергнуться переносу, трансформации или переделке. Как будет уложена электропроводка и насколько оптимально расширение одной комнаты и сужение другой. Высота напольного покрытия и толщина потолочного. Особое внимание при перепланировке уделите несущим конструкциям! Без обследования и согласования по их сносу в исполкоме, вы не сможете продать официально квартиру!
И еще, не стоит слишком увлекаться оригинальностью ремонта и перепланировкой помещения. Чересчур навороченный проект с невероятными изгибами стен и слишком большими переходами высоты потолка. Переставлять мебель в таких апартаментах будет непросто, да и при потенциальной продажи квартиры могут возникнуть сложности.
Будем надеяться на то, что наши рекомендации вам помогли.
Весна в доме: все с чистого листа
И снова весна, и снова ощущение пробуждения и обновления. Значит, самое время вспомнить старую добрую традицию «субботников» и навести порядок в доме, ведь, как учит фен-шуй, окружающая обстановка отражает то, что происходит в жизни. К тому же прогресс затронул и уборку — теперь совсем не обязательно выбрасывать все, что надоело и устарело — ненужные вещи можно продать на сайте бесплатных объявлений. Получается, польза и себе, и людям.
Вроде бы азбучная истина, а тем не менее избавление от скопившихся вещей — это одно из тех занятий, которое всегда откладывается «на потом». Кажется, что вся одежда, книги, диски и прочие вещи могут понадобиться если не завтра, то послезавтра, и их количество разрастается чудовищным образом. А тем временем они затрудняют поиск действительно нужных предметов, собирают на себя пыль и, наконец, портят внешний вид жилища и настроение.
Глаза боятся — а руки делают
Самое трудное в наведении порядка — это начать. Поэтому лучше продумать заранее первый шаг. Если хочется затеять генеральную уборку, нужно определить порядок действий: выбрать помещение, которое станет пунктом отправления, или характер вещей (бытовая техника, одежда, книги и т.д.). Если не хватает смелости на масштабные действия, можно сначала ограничиться каким-то одним шкафом.
Далее проводится сортировка предметов, чтобы определить их судьбу. То, что непригодно к использованию или просто пролежало без дела больше года, скорее всего никогда не пригодится. Возможно, что-то из этих вещей получится продать через интернет, другие можно отдать на благотворительность. Все остальное — в мусор.
Оставленные для себя предметы тоже не нужно возвращать на прежние места. Отдельно откладывается то, что нуждается в ремонте, починке, а вещи, которые не использовались в последнее время, убираются подальше. Через год будет понятно, с какими из них все-таки нужно расстаться.
Так что уборка — это занятие, посильное каждому, которое способствует уюту семейного дома. Главное, не забывать проводить ее регулярно, тогда и в доме, и на душе всегда будут гармония и весна.